Tips Memulai Bisnis Properti Kamar Kos Tanpa Hutang

Jenis properti yang dapat dipilih untuk dibuka adalah bisnis kamar kos karena peminatnya yang banyak dan menguntungkan. Anda dapat melakukan penyewaan secara per bulan atau pun per periode terntentu. Bisnis properti ini dapat dimulai tanpa perlu berhutang terlebih dahulu. Berikut tips memulai bisnis properti.  

tips memulai bisnis properti kamar kos
ikons.id

1.    Melakukan Kerja Sama


Tips pertama yang bisa dilakukan adalah dengan menjalin kerja sama. Bisa dengan saudara atau pun teman yang dipercaya untuk membuka bisnis kamar kos di lokasi tertentu. Kerja sama perlu dibuat dengan kesepakatan bersama. MOU harus disepakati oleh kedua belah pihak agar tidak terjadi perselisihan di kemudian hari. 

Kerja sama dapat juga dilakukan antara Anda bersama dengan pemilik kos-kosan untuk menghitung pembagian hasil. Anda bisa melakukan perhitungan secara detail untuk kerja sama yang aka  dilakukan. Pastikan masa kerja sama tidak akan membuat kerugian bagi ke dua belah pihak.  

2.    Menggunakan Aplikasi atau Media Online


Anda dapat memulai bisnis kos-kosan tanpa hutang dengan menggunakan aplikasi atau pun media online. Anda bisa melakukan bisnis properti ini sebagai pihak ketiga yang menjadi penyalur antara pemilik kos-kosan dengan calon penyewa. Bisa menggunakan aplikasi yang telah didaftarkan atas nama sendiri atau pun menggunakan media online yang telah ada. 

3.    Pemasaran Kos-Kosan


Bisnis properti dapat dilakukan dengan menjadi seorang yang bertugas untuk memasarkan kos-kosan. Anda akan bekerja untuk menawarkan kos-kosan kepada calon penyewa. Tips memulai bisnis properti ini seperti pada nomor 2 yang bertindak sebagai penyalur antara penyewa dan pemilik. 

Anda dapat melakukan bisnis properti ini sebagai agen yang menyediakan tenaga pemasaran yang andal. Langkah ini tidak memerlukan uang atau modal yang besar sampai berhutang dan bisnis dalam properti dapat dijalankan. 

4.    Tanpa Fasilitas Furnitur


Jika Anda hanya memiliki modal sedikit untuk membangun sebuah kamar kosan dapat dilakukan tanpa berhutang dengan menyediakan kamar kosong. Modal untuk memulai usaha kamar kosan akan menjadi berat dan besar ketika harus menyediakan furnitur seperti tempat tidur, kipas, dan lemari.

Tips untuk tidak mengeluarkan modal yang besar, Anda bisa menyediakan kamar kos kosong. Harga akan lebih murah dengan menjelaskan fasilitas yang disediakan hanya berupa air dan listrik. Jika penyewa ingin langsung dengan isinya maka Anda bisa melakukan kesepakatan terkait pembayaran sekaligus dengan furnitur yang akan disediakan. 

Tidak hanya niat yang menjadi tips memulai bisnis properti, modal dan juga konsep yang jelas perlu dilakukan agar bisnis dapat berjalan tanpa kendala. Anda perlu mencari model kos-kosan yang akan dibangun dan menentukan prospek keuntungan di lokasi tersebut. Buat strategi pemasaran yang ideal agar kamar kosan dapat terisi dengan cepat dan mendapatkan uangnya.